Cada trabajo de cada propiedad, en un solo registro.
Pida ofertas a profesionales independientes, apruebe antes de que nada se mueva y guarde el historial de cada propiedad.
Estamos abriendo un piloto con un solo administrador de la zona de Tamarindo.
| Propiedad | Trabajo | Estado | Mano de obra | Materiales |
|---|---|---|---|---|
| Villa 04Tamarindo | Aire acondicionado no enfría | Aceptada | ₡45.000 | ₡0 |
| Condo B12Playa Langosta | Gotera en el techo de la terraza3 ofertas | Ofertas | - | - |
| Casa 17Playa Grande | Tomacorriente sin corriente | Por aprobar | - | - |
| Villa 09Huacas | Pintura de fachada | Completada | ₡180.000 | ₡62.000 |
Administrar muchas propiedades no debería significar coordinar cada trabajo desde cero.
- Buscar quién esté libre
- El contratista de siempre no contesta y el huésped llega el viernes.
- Cotizaciones sueltas
- Precios en notas de voz, fotos y chats distintos, difíciles de comparar.
- Sin historial
- Nadie recuerda qué se arregló en la Villa 04 ni cuánto costó la última vez.
Cómo avanza un trabajo
Este es el flujo real del piloto. Lo que todavía no existe está marcado abajo como «Más adelante».
Se pide por propiedad
Quien tenga permiso elige la propiedad, el servicio y describe el trabajo. La ubicación exacta queda privada.
Usted aprueba antes
Ningún profesional ve la solicitud hasta que una persona aprobadora de su empresa la aprueba.
Llegan ofertas
Listo avisa a profesionales independientes que indican cubrir esa zona y ese servicio. Ellos deciden si ofertan; no garantizamos cantidad ni tiempo de respuesta.
Compara y elige
Cada oferta muestra la mano de obra y los materiales por separado. Su contacto de facturación acepta la que prefiera.
Queda registrado
Pago, cierre y montos quedan en el historial de esa propiedad, con un resumen por propiedad y por servicio.
Si algo sale mal
Desde cada trabajo puede pedir ayuda; una persona de Listo le responde. Listo no es un servicio de emergencias.
Qué incluye el piloto hoy
- Varias propiedades bajo una empresa
- Personas autorizadas con roles: responsable, aprobador, solicitante y consulta
- Aprobación antes de enviar cada solicitud
- Ofertas con mano de obra y materiales separados
- Historial y resumen por propiedad
- Pedido de ayuda con respuesta de una persona
Más adelante (no incluido hoy)
- Integración con su sistema de administración
- Portal para dueños o huéspedes
- Exportes contables y reportes automáticos por correo
- Límites de aprobación por monto
- Fotos antes y después desde el portal
Lo que Listo no hace
- No realiza los trabajos: los hacen profesionales independientes.
- No supervisa cada trabajo ni da garantías propias.
- No es un servicio de emergencias ni promete tiempos de respuesta.
- No reemplaza a su equipo: sirve para trabajos extra, especializados o de temporada alta.
Cobertura hoy en la zona de Tamarindo
Esta lista se calcula con los profesionales activos que indican cubrir la zona. Que estén registrados no significa que estén disponibles: la disponibilidad se confirma en cada solicitud.
Lugares considerados: Avellanas, Brasilito, Flamingo, Huacas, Junquillal, Playa Grande, Potrero, Tamarindo, Villarreal
- Aire acondicionadoCon profesionales registrados
- Ayudante generalPor confirmar
- ConstrucciónCon profesionales registrados
- ElectricidadCon profesionales registrados
- FontaneríaCon profesionales registrados
- MantenimientoCon profesionales registrados
- PinturaCon profesionales registrados
- SoldaduraCon profesionales registrados
- Techos y goterasCon profesionales registrados
Cómo cobra Listo
- Usted paga una comisión del 10 % solo sobre la mano de obra; el profesional paga 5 % sobre su mano de obra.
- Los materiales van al costo, sin comisión de Listo.
- Sin mensualidad, sin costo de instalación y sin cargos ocultos.
- Cada oferta muestra los montos antes de aceptarla.
Cómo es el piloto
- Un solo administrador
- De la zona de Tamarindo, que coordine mantenimiento recurrente en varias propiedades residenciales o de alquiler vacacional.
- Alcance acotado
- Un grupo de propiedades y unos pocos servicios. Antes de empezar revisamos juntos qué servicios y zonas tienen profesionales disponibles.
- Reglas por escrito
- Comisiones, responsabilidades, cómo pedir ayuda y cómo se mide el resultado, en un acuerdo de piloto.
- Usted decide
- Si los resultados no le sirven, termina el piloto. Solo usamos su caso como ejemplo con su permiso.
Cómo postularse
- Escríbanos por WhatsApp con el botón de abajo.
- Luna, el asistente automático de Listo, le hace unas preguntas sobre su empresa (sin direcciones ni datos de sus dueños).
- Si su empresa encaja con el piloto, puede pedir una reunión opcional de 30 minutos con Yenson Umaña, fundador de Listo. Usted propone horarios y él le confirma personalmente.
- En la reunión conversan el alcance, las condiciones y la cobertura para sus propiedades; si deciden avanzar, le enviamos una propuesta por escrito.
Si hay riesgo para personas o la propiedad, llame primero al 9-1-1. Listo no despacha emergencias.
Preguntas frecuentes
¿Listo es una empresa de administración de propiedades?
No. Listo es un mercado de servicios: usted describe el trabajo, profesionales independientes ofertan y usted elige.
¿Quién hace el trabajo y quién responde por él?
El profesional que usted elige. Listo coordina, registra y le ayuda si hay un problema, pero no realiza ni supervisa el trabajo.
¿Cómo revisan a los profesionales?
Antes de activarlos revisamos su oficio y fotos de trabajos anteriores. No verificamos licencias, seguros ni antecedentes, y no lo afirmamos.
¿Qué pasa si nadie oferta?
Le avisamos. Puede pasar en servicios o lugares con poca cobertura; por eso el alcance del piloto se define con usted según los profesionales disponibles.
¿Y en una emergencia?
Si hay riesgo para personas o la propiedad, llame primero al 9-1-1. Listo no despacha emergencias.
¿Quién ve la información de mis propiedades?
Solo las personas que su empresa autoriza y Listo. La ubicación exacta solo la ve el profesional elegido, después del pago.
¿Atienden en inglés?
Sí, en español y en inglés.
¿Quiere probarlo con algunas de sus propiedades?
Postúlese al piloto. Sin compromiso: primero conversamos y le mostramos el flujo con datos de ejemplo.
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